1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
神戸市東灘区
29.9万円/㎡
前年比-1.9%
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シャルマンコーポ御影
兵庫県神戸市東灘区住吉山手八丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩24分
1978年築 / 4階建 / 113戸 / RC造
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3階 / 76.96㎡の場合
相場
686万円
8.9万円/㎡
461
611
760
910
AI査定結果
推定相場価格
686万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜760万円
7.9万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2026年1月29日
シャルマンコーポ御影
560万円（7.3万円/㎡）/ 3階 / 76.96㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 400万円 | 5.2万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 560万円 | 7.3万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 730万円 | 9.5万円 | 1階 | 76.48㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | シャルマンコーポ御影 神戸市東灘区住吉山手八丁目 | 住吉駅24分 | 560万円 | 7.3万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/29 | エクセル住吉台 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅36分 | 590万円 | 7.2万円 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、神戸市東灘区では1.9%下落しています。